Quelle seront les évolutions futures du paysage du Pyla,
du Bassin...
Conseils pratiques sur votre maison, votre jardin, les bonnes adresses...
Que faire en cas de gel, de tempête, etc...
Quelles sont les nouveautés dans les loisirs, les sorties, les endroits méconnus, etc...
Nous vous souhaitons une bonne lecture.
Louis Gaume
Président
Vous êtes venus de plus en plus nombreux
profiter de notre hiver très doux de ce début d'année.
Les week-ends ont connu une fréquentation très dense. Vous venez apprécier ces paysages
sauvages, l'océan déchaîné contrastant avec le calme du Bassin aux petites marées,
les grands oiseaux migrateurs, le Pyla s'apprécie en toute saison. Un parcours de golf ou
une séance de thalasso peut très bien être suivie d¹une soirée culturelle à Bordeaux
ou à Arcachon.
Les sportifs continuent la voile et le scooter des mers avec le Bassin tout pour eux. Les
eaux sont très poissonneuses entre Octobre et Mars. Des restaurants et hôtels ouverts
toute l¹année sont prêts à vous accueillir. Les mimosas, les genêts, les pistes
cyclables et les promenades en VTT dans la forêt font beaucoup d'heureux en famille.
GAUME, c'est aussi une agence immobilière
de location et de vente.
Discrétion et sérieux assuré.
Le Pyla sera doté d'un plan local
d'urbanisme (PLU) et non plus d'un POS
Conséquences :
Ce nouveau plan sera élaboré et devra respecter les communes avoisinantes. Changement le
plus important : Il n'y a plus de surface minimum pour rendre un terrain constructible.
Aucune règle ne permet de déroger à ce principe qui est applicable sans exception sur
tout le territoire français. On peut espérer que des amendements apparaissent pour
certains cas particuliers tel que le Pyla, la Ville d'Hiver.
Le risque est également la disparition des pins et des chênes, ce qui enlèvera le
caractère de Maisons sous les arbres qui fait le charme du Bassin.
L'extension de l'Ermitage est retardée car elle vient d'être intégrée dans un
périmètre d'études qui va jusqu'au golf. Espérons que ces blocages ne créent pas trop
longtemps des quartiers "impasses" en négation avec un schéma cohérent
d'urbanisme et à une vie harmonieuse pour les habitants et promeneurs.
La Plage, le Grand Projet
A l'initiative des Riverains, le projet
d'ensablement des plages du Pyla devrait commencer en Octobre 2002 avec une participation
des collectivités publiques et de l'Etat. Le dragage d' 1 million de m3 pendant 4 mois de
Novembre à Mars créera une plage quasi permanente sur la totalité du littoral pilatais
compte tenu de l'entretien annuel qui sera fait. Le sable sera dragué sur les petits
bancs situés au large du Pyla par une drague venue probablement des gros chantiers
internationaux.
Le quartier des hôtels doit être redynamisé et vivre à l'année
L'ambition est de redonner à l'Hôtel
Haitza son statut haut de gamme qu'il avait dès sa création il y a 70 ans. L'objectif
est d'accueillir toute l'année des séminaires et de proposer un service complet
(restauration, loisir) en harmonie avec le reste du quartier qui devrait devenir vivant
même hors saison... Nous avons besoin du soutien et de la coopération des Pilatais qui
disposeront ainsi du plus bel hôtel du Bassin et d'une animation à l'année de Pilat
Plage.
D'autres modernisations et créations devraient suivre avec la création d'un petit pôle
commercial (ouvert toute l'année).
Le minigolf d¹Haitza ouvre cette année.
La Corniche et la Bodega viennent d'effectuer d'importants travaux pour votre
confort.
L'Entreprise GAUME est aussi une agence
location vente spécialisée dans le haut de gamme et les demeures de prestige.
Nous recevons des demandes de location pour
la période de Mai à Octobre. L'Entreprise GAUME monte une antenne location performante
et recherche des maisons pour des européens et des américains, également hors saison
d'été.
* France GAUME est responsable du service location.
Tél. : 05 56 83 91 69
Elle pourra vous conseiller pour optimiser les prestations à offrir et les plus
demandées par les vacanciers.
L' Agence "VENTE", fidèle à sa tradition et spécialiste du PRESTIGE sur le
BASSIN, est la plus à même pour estimer vos biens et agir en toute discrétion.
* Françoise Simonneau
* Michel Boutellié
Tél. : 05 56 22 74 43
L'Entreprise respectueuse de la tradition
évolue
Le Bureau d'Etudes est doté d'un outil informatique performant avec un logiciel
permettant de tourner autour de sa maison, d'y pénétrer etc...
Robert Champagnat, architecte de talent, a rejoint l'Entreprise en 2001 et le style Gaume
évolue dans la qualité. Chaque maison est un prototype. Nous proposons des aménagements
d'intérieur typiques des maison en bois (tête de lits, persiennes, cloisons etc...)
 |
Le nouveau logo de l'Entreprise reflète son état
d'esprit et sa mission de respect de l'environnement. Depuis 80 ans elle s'est toujours
opposée à l'abattage des arbres, aux constructions imposantes et disgracieuses qui
auraient pû enlaidir notre cadre de vie. |
Tous les corps de métier représentés
Atelier de menuiserie modernisé ; fabrication fait main par le menuisier, le
serrurier, abandon des produits industriels.
Une nouvelle machine à bois nous permet de proposer des portes massives.
Les uniformes sont apparus
Vous pouvez reconnaître un compagnon Gaume, n'hésitez pas à le questionner; il est
à votre service.
| Avec 40 compagnons de tous les corps de métier,
L'Entreprise Gaume est la première entreprise de construction du Bassin et peut tenir ses
engagements pour des travaux très techniques, minutieux et faisant appel à des
spécialités variées. |
 |
Nous avons eu cette année des jours de
gel
Pendant votre absence, veillez à laisser votre chauffage en position hors gel.
Si néanmoins vous arrêtez votre chaudière, purgez les radiateurs et toute l'eau
contenue dans vos canalisations.
* Notre chauffagiste peut vous aider.
Termites
Ils ne s'attaquent que très rarement à nos maisons car ils ont assez à manger dans la
forêt. Cependant le termite aime la chaleur et l'humidité, donc réparez toute fuite
dans votre maison. Evitez également de poser du bois mort contre vos murs extérieurs,
ils peuvent contenir des termites qui chercheront une autre nourriture une fois le bois
terminé.
Surveillance, Entretien
Nous assurons l'entretien de vos des maisons afin de prévenir tout ennui, si vous ne
l'avez déjà fait :
Contactez nous
- Véronique CHAUVEAU pour vos rénovations
- Robert Champagnat pour vos agrandissements
Tél. : 05 56 22 72 73
N° DÉPANNAGE D'URGENCE
(Plomberie, chauffage)
06 78 44 53 31
N'hésitez pas,
l'Entreprise Gaume est à votre porte.
Le Pyla
L'Ecole du Pilat s'appellera Ecole Jacques Gaume
Elle va être prochainement agrandie, signe du dynamisme du quartier.
Point Vert
Un point vert va être installé par le District proche de la caserne des pompiers en
remplacement de celui avenue des Palombes. Il est mieux adapté à recevoir les débris
des particuliers et permettra d'éviter les dépôts sauvages. Une haie sera plantée par
la District pour cacher les installations depuis l¹avenue de Biscarrosse. Une nouvelle
entrée du Pyla avenue du Sémaphore est à l¹étude.
 |
Arcachon Culture
A Arcachon, le programme culturel se développe;
théâtre avec Robert Hossein, Jean Claude Brialy, variétés avec Lavilliers , Elie
Seimoun. Le Grand Théâtre d'Arcachon (ex Olympia) doit être transformé en une belle
salle de 800 places. Le vélodrome situé juste après le passage supérieur du chemin de
fer à l'entrée d¹Arcachon accueille des concerts avec 3 à 4000 spectateurs.
|
Ville
Le Marché et le centre ville vont également être
aménagés avec une grande place centrale. Les rues du Moulleau seront de plus en plus
piétonnes. Une piste cyclable entre Péreire et Le Moulleau,
une autre sera réalisée cet automne du rond point de la Dune à l¹entrée de Pilat
Plage.
Le Golf de Gujan va accueillir dès l'été 2003 une
résidence de tourisme construite par le Groupe Gaume de 14 Villas avec piscine, 24
Maisons et 22 appartements. Cette résidence est vendue à des investisseurs qui
bénéficient d¹un rendement de 5% garanti.
La Résidence "Villa Tosca", Bd du Gal Leclerc à Arcachon, construite par le
Groupe sera terminée cette année. Elle présente une architecture régionale (signe du
nouveau style des immeubles arcachonnais) et des grands appartements. |
 |
Organisée par le Groupe GAUME, elle aura
lieu le 31 août et 1er septembre, sur les golfs de Gujan et d'Arcachon.
Ce bulletin vous est destiné, nous vous serons reconnaissants de
bien vouloir nous transmettre vos questions, commentaires, suggestions, sujets que vous
souhaitez voir traiter.
Juin
2002 - N° 01 / Janvier 2003 - N° 02
/ Aout 2003 - N° 03
